原因1、有的楼盘开发商因和银行有长期业务往来，所以楼盘在接受银行发放的开发贷款时，出于“礼尚来往”的原则，同样会优先选择其作为个人住房贷款的发放主体。
原因2、公积金制度改革之前，贷款审批流程复杂，下款时间长，导致开发商资金回笼速度慢，对于部分资金链紧张的开发商而言，当然就更倾向于接收使用商业贷款的用户，因而拒绝客户选择公积金贷款。
原因3、公积金贷款合作协议流程较复杂，开发商需要准备若干材料，向公积金管理部门申报，经过层层审批，并在审批通过后将项目相关信息录入管理中心公积金贷款信息系统才可进行公积金贷款。
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