城市的土地是用一块，就少一块。从长远运营考虑，卖地总不是办法，总有竭尽之时，对存量房下手、早做准备才是真正的长效机制。而中国的租赁市场，是一个非常庞大但又不受管辖的法外之地，大家都知道通常租赁，就没多少人去做合同备案等，一是麻烦，二是没必要，三是还得缴税、增加成本。
房子是用来住的，不是用来炒的。说的非常好，坚决支持。
住的概念很明白，炒的感念是什么？什么行为是炒？定义不是很清楚。
比方说，自己已经有房住了，买来房子出租，房子是租客在住的，这种行为是不是也是“用来住的”概念？不属于炒房。
还有就是买了房子，几年卖出属于炒？如果买了房子，租金很低，投入装修资金不合算，就空关了二年，等租金起来后再装修出租，算不算是炒房，如果二年后卖了，就算炒房吗？是不是持有五年以上卖出就不算炒房？
这些问题有关部门应该有个明确说明。
“房住不炒”的提出，将上涨的速度和幅度固定在可控的轨道上面，待产业转型升级、经济发展优化、人口住房改善、国民财富增长到一定的程度时，将房价给稳稳地托住，实现软着陆。从中长期的发展角度来看（比如3年或以上），“房住不炒”，可以较好地控制房价的运行节奏，从而为转型发展争取时间与空间。但，“房住不炒”，并不意味着房子不可投资，只是，近期不能再用管理层不希望的那种杠杆或方式进行炒房了。
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