加拿大皇家银行成为继道明之后的又一家调升房贷固定利率的大银行。此前不久传出政府债券收益激增的消息。
皇家银行表示，银行将1-4年的固定房贷利率调升了15个基准点，5-10年则调升20个基准点。（每一个百分点中都有100个基准点。）
目前，皇家银行的五年房贷公布利率为5.14%，下周一正式调整后将达到5.34%。但大多数时候，购房者都能和贷款银行谈判拿到比公布利率低很多的利率。
本周早些时候，道明银行宣布将五年房贷固定利率上调45个基准点，目前为5.59%。其它类别的房贷利率也有相应的上调。
加拿大帝国商业银行和蒙特利尔银行都未对此作出评论。诺华斯高沙银行则指出丰业银行自一月开始就未有利率变化，也不便公布是否在考虑进行调整。
苏富比国际地产加拿大首席执行官BradHenderson认为这种变化不会对加拿大主要地产市场造成影响，毕竟对住房的高需求是现实存在的。
“我们倒是更担心稍小的城市，“Henderson说，“没住在多伦多，温哥华，蒙特利尔和卡尔加里的人可能会更加明显得看到变化。”
与此同时，皇家银行将浮动利率下调了15个基准点。多伦多MortgageArchitects房贷经纪JoeSammut说，这是银行为了吸引客户选择浮动利率的有意之举。因为浮动利率比固定利率银行成本低。
早前加美两国政府五年债券收益激增，周三报2.19%，达到七年以来最高点。去年11月，这个数字还仅有1.63%。
Sammut说，目前的五年固定利率约为3.59%，3.69%。银行调涨公布利率，显示借贷成本增加，进一步证明经济增长强势和通胀上涨。
但目前无论加拿大央行还是美联储，都没有改变基准利率。
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