1. 一线城市都比较有钱,应加大公共服务硬件、软件的配套设施的建设,不要光盯着GDP,如果租房也能让孩子受到好的教育,也能让人有好的医疗条件,我想年轻人也不一定非要买房子才肯呆在城市;
2. 打破行政区域的分割,将快速交通设施延伸到周边二三四五线城市,将年轻人安置到周边城市,让他们在周边城市买房安家落户,孩子教育问题随即解决。我们看到日本东京就是按照放射型的方式扩张城市的,其中,快速交通是最为关键的,它可以做到以缩短时间换空间的距离,从而解决工作与高房价的协调问题。
这里当然需要周边城市的政府能够做出积极地配合,比如加快学校、医院、交通等公共服务设施的建设。这本身会给三四五线城市带来发展的机遇,但也会增加财政负担,一线城市应该对此做出适当地补偿,以使得这些设施的标准尽量向一线城市靠拢。当然行政区域的划分是不利的一面,据说上海地铁修到苏州边界成断头路达六年之久。
3. 我们看到,一线城市深圳与周边的东莞、惠州已经形成了上面所讲的关系,而且它们配合的相当不错:最近几年东莞、惠州一直在稳定房价,房价要比深圳便宜的多,不仅让在深圳工作的年轻人自己买了房子,还能给父母买房子,顺带解决了父母养老问题;建了不少新的幼儿园、小学、中学,有公立的,也有不少私立的,孩子的入学问题得到了解决,也建了一些医院、大型商场;东莞、惠州与深圳的交通也在快速发展,不少年轻人工作在深圳,生活在东莞、惠州,如果快速交通能得到进一步发展,比如城际轨道交通,无论是地上的还是地下的能够建立,那么深圳的几大问题都能很好地解决。
4. 由于深圳的地皮少,地皮贵,人工贵,深圳的一些产业也在不断地向东莞、惠州扩散,比如,华为、比亚迪、电子产业等一些企业也将全部或部分生产经营项目迁至东莞、惠州,年轻人跟着企业走,原来不能在深圳解决的问题,在这些地方都得到了很好的解决。
一线城市都应该如此解决外来年轻人的几大问题。
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