李嘉诚出售内地房产，主要是为了腾出资金去投资欧洲。
最近几年李嘉诚出售内地资产一直是个热点问题，从2013年开始，李嘉诚就陆续出售了内地以及香港的很多资产，截止目前所出售的资产累计已经超过1800亿人民币。
至于李嘉诚为什么要出售这么多内地资产，我觉得主要有两个原因：
至于未来我国楼市能否像过去十几年那样迅猛发展，我相信不只是李嘉诚，连普通的老百姓都知道不可能，所以在楼市进入一个关键转折点的时候，李嘉诚急流勇退，在高位把这些资产处理掉是一个非常明智的选择。
所以最近几年，李嘉诚一直在减少房地产的投资，根据长实集团2018年的财报来看，2018年长实集团在房地产的收入是347.67亿港元，与2017年同期相比下降了19%。
除了欧洲资产庞大之外，目前欧洲也是长和集团最主要的利润来源。在2018年当中，欧洲地区所贡献的收益来源达到了47%，远远超过其他地区所贡献的收益，而同期大陆所贡献的收益只占到长和集团的9%。
李嘉诚出售内地资产并不代表内地的房价就会回调。
李嘉诚出售内地资产只是一种正常商业行为，并不能代表整个中国楼市的走势。
从短期内来看，中国楼市想要回调是不太可能的。
李嘉诚从2013年开始就出售了中国内地的资产，但是从2013年到2019年我国的房价经历怎样的过程，相信大家都看得很明白，从2013年到2018年这段时间，很多城市的房价已经上涨了超过一倍以上甚至更多。
2018年末长实集团拥有可开发土地储备(包括发展商于合作发展项目之权益，但不包括农地及已完成物业)约1亿400万平方尺。其中香港400万平方尺、内地9600万平方尺，外海400万平方尺。
而且从目前各个城市房价实际表现来看，很多城市的房价仍然有一定的上涨空间，根据国家统计局统计的2019年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数来看，这70个主要城市的房价同比全部上涨，其中西安，呼和浩特，秦皇岛，大理等城市涨幅甚至达到了20%以上。
从目前各大城市的房价走势来看，短期之内我国房价基本上不可能出现下跌的情况，特别是对于那些中心城市以及人口净流入比较大的城市来说，未来5~10年大家不要奢望房价有太大的跌幅。
但从长期来看中国楼市停止上涨甚至回调是有很大可能的。
短期之内中国房价不可能出现下跌，但是从长期来看，房价下跌肯定是一个大趋势，因为不论是从人口出生率，还是房子空置率，或者是新建商品房面积总额来看，未来我国房价不可能一直保持快速增长的趋势。随着人口红利的不断消失，而且住房面积不断增加，未来房子供过于求将是一个很普遍的事情，到时候我国的楼市将会处于一个饱和状态，房价逐渐趋于平衡，甚至有一些小城市的房价有可能会出现下跌的情况。
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