金融危机不同于通货膨胀，此时的固定资产贬值速度是最快的
金融危机当前，居住的需求就显得不那么奢侈，而且房地产是流通性极差的固定资产。
房产的价值体现主要两点，一点是实用性，一点就是刚性的需求支撑。因为有需求，当房产供不应求的时候，价格自然高。但是金融危机来临的时候，几乎没有人会在那个时候买房子，因为怕投资会亏损，在没有需求的情况下，房产价格自然就低了。
金融危机发生后房价都会出现快速的较大幅度的下跌，比如1997年的金融危机，在寸土寸金的东方之珠，房价就拦腰折断。
从历史经验看，在金融危机中，房产是贬值最大的资产之一
金融危机一般都是先从房地产产业开始崩盘，然后经济开始萧条，市场开始出现严重的通货膨胀，所以我们可以看出来，房产崩盘在金融危机中必然出现了也是最大一个表现点。2008年的某国次贷危机就是一个血淋淋的教训，当时某国的房价廉价到半卖半送了。
在次贷危机中，居民收入开始减少，房贷出现大面积的不良，银行收了房子大量在市场上抛售，由于供应量激增，房子价格不断下降，就会出现大面积断供的情况
欠银行的钱超过了房子能卖出的价钱，就会开始出现踩踏和崩盘，进而引发了对金融机构的全面冲击。金融机构为了自保，进一步贱卖抵押的房产，房价会进一步崩溃。下图是1997年国内很多地区房产价格统计表。
小结：金融危机开始后，房产是最容易快速跌价的资产之一。
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