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我们要先知道一个基础问题：银行贷款转公积金贷款是需要先把银行所欠的贷款还清。因为这是两个不相通的平台。很重要的一个因素就是不动产权证（之前称之为房产证），不管是在银行贷款还是在公积金贷款都是需要不动产权证做为抵押。银行或者公积金才会给你贷这个款（毕竟利率是真的低），但一套房产只有一个房产证，要不就是抵押在银行申请贷款，要不就是抵押在公积金申请贷款。所以CBD家居小编为大家整理了从银行贷款转到公积金贷款的常规流程为：
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1：先赎楼，就是先筹钱把银行贷款的款项还清（提前还款），把房产证赎出来，这样你和银行之间就是没有任何贷款关联了。
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2：再把房产证拿去公积金中心贷款，贷出来的款项可以把之前你筹备还银行的钱给抵消。
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3：最后你就可以享受到公积金的低利率贷款。
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