可见,怎样面对通胀是从上到下共同关心的话题。
01,适当的通胀其实是好事
有很多人觉得通胀不是好事,哪怕一点点的通胀都不好。我曾经在一些文章里面看到,有人感叹在欧洲旅游,去到一家10年前曾经光顾过的餐厅,发现价格还是原来的价格,10年没有变动。于是不论是作者还是读者,都一片感叹,觉得物价稳定真好。
但其实如果关注宏观经济的人都知道,不管是在日本还是在欧洲的某些国家,这些年来一直致力于提高通胀率,他们有多么的希望物价能够慢慢的提高,否则他们就一直陷在通缩的怪圈里面。
从经济学来说,适当的通胀其实是经济扩张稳步发展的良好表现。
02,有钱人会利用通胀
其实不管是对于普通人,还是对于有钱人来说,通胀都是一样的,都是他个人不能改变的。但是普通人和有钱人又有不同,普通人感觉到物价上涨货币贬值的时候,只会抱怨。有钱人却会利用通胀让自己赚更多的钱。
通胀使房租提高,所以有钱人购买房地产获得更高的租金。通胀也使普通的物价提高,所以有钱人通过做生意,获得更高的利润。
今年以来,猪肉的价格大幅度上涨,具有有钱人眼光的人,学会了买入相关的股票,也获得了将近翻倍的收益。
03,房子
很多人投资房子来搞通胀,但一定要留意这个事实,那就是随着这些年来经济增速的下降,货币发放的增速也在下降,没有了足够的资金支撑,未来的房价难以持续的大幅度的上涨。
财说得明白查看了数据,今年1~10月份全国的新销售商品房,价格去比去年同期增长7%,看起来房价还维持着继续上涨的态势。但是如果我们看二手房的销售数据,却发现很多城市的房价都在同比下跌,对比起2017年的高点已经下跌了10%~20%。
用房子搞通胀,搞不好反而会亏钱。
当然,如果我们选择的是大城市,人口持续流入的地方,在好的地段买了房子,净收益一年可以有2%,长期的房价上涨,平均下来每年有3~5%,那么,对抗通胀还是有可能的。
04,股票
前面我们提到了猪肉上涨,跟猪肉生产相关的股票价格也上涨的例子。但很多人却发现,大部分的其他股票却是亏钱的,大部分人炒股也是亏钱的。
不过我依然认为股市是可以跑赢通胀的一个好的投资方式。
我们假设通胀率是3%,那么银行的贷款利率必然超过3%,否则银行也亏钱,假设银行的贷款利率5%。愿意向银行贷款的企业,肯定衡量过自己的利润增长率要超过5%,否则就没必要贷款。所以我们假设企业的利润增长率是7%。
能够上市的企业必然是所有的企业当中平均水平而言更加优秀的,所以我们又可以假设上市企业的利润增长率可以达到9%,反映在股票上面应该也有9%上下的增长幅度。
按照这样的思路购买股票就应该可以超过通胀率。
当然,既然我们大部分人炒股都是亏钱的,那么就选择基金吧。
05,黄金
顺便提到黄金的话题,财说得明白,在今年的6月到8月也发表了多篇文章分析黄金的走势,也分享了过去几年定投黄金的方法。
但是今年的9月份我已经停止了黄金的定投,并且在10月份赎回了黄金。
未来黄金的价格可能还会上涨,但是黄随便找财经网资都是一个一个的波段,从长期来看,跑赢通胀,并且获得收益,概率并不大。
不同的家庭,有不同的理财方案,这方面,可以多看看我们发表的理财真实案例。
郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。
