具体各地区的个人住房贷了加点并没有明确说明的，个别地区在政策有优惠的时候加点较低或会减少，加基点简单来说也就是银行上浮个人住房贷款利率，加50基点等于上浮0.5%贷款利率，加100基点也就是上浮1.0%贷款利率（值得注意的所加的基点是固定不变的直至还清个人住房贷款，LPR利率是会随着国内整体市场经济上下浮动）。
2020年各银行房贷利率是多少？
各地区以及各银行2020年所执行的个人住房贷款利率，可以说谁都无法给出明确的利率，因为各个银行所执行的上浮率和下浮率各不相同；不过唯一不变的就是国内各个地区所执行的（新增量个人住房贷款用户），基准利率是相同的均按照当月最新的LPR利率定价，最低的个人住房贷款利率也不会低于相应期限的LPR利率（也就是说最低的个人住房贷款利率也就是LPR相同的利率，今后不会发生个人住房贷款下浮的概率）。
住房贷款如何选择？
其实对于个人住房贷款而言购房者并没有太多的选择，如果购买的新房大多数开发商都是指定了某家银行，简单来说新房购房者没有选择权；购买二手房相对来说有一定的选择权，毕竟通过房产中介购房，可以选择当地政策比较优惠的银行办理个人住房贷款（不过基本上同地区各个银行所执行的个人住房贷款政策基本上相同，偶尔小型银行政策略微宽松）。综上：2020年的个人住房贷款利率，地区的不同银行的不同所执行的个人住房贷款利率各不相同，并没有明确的利率，唯一不变的就是均是按照LPR定价机制加基点形成的最终的个人住房贷款利率；要说如何选择在能选择银行的情况下，选择加基点较低的合适，在加基点相同的情况下选择大型银行相对来说比较合适，因为后期办理各项业务比较简单。
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