不是没有人想“买”田地，而是农村土地政策没有放开，有存款可以在城里当“地主”，你有钱可以买条商业街，可以买地搞开发。可以合法的收租金，也可以转买，美其名曰：招商引资，房地产开发。
在农村有再多的钱买不到真正意义的地主，这个加引号的“地主”，只限于承包户，比如说有人承包几百亩山林搞开发旅游景点，使用权最高不超过40年。
耕地在农村是红线，任何人不能碰撞。本着“耕者有其田”，耕地名义上归村集体所有，集体组织成员村民分散承包经营，这个承包实际上仅仅是个概念，村民现在对国家不交税，对村委会不交提留款，无偿使用还有种粮补贴。
经集体批准耕地可以流转，所谓的农村种粮大户表面上种植几百亩地，其实是“长工”，不是“地主”，他们的地所有权是村集体，使用权是村民，这个“地主”不过是一个带着农业机械的高级佃户。
有恒产才有恒心，刚开始允许土地流转调动了种粮大户的积极性，城里也有人计划返乡过一把“地主”瘾，众说周知的原因，他们的热情很快就消失了，所以造成了一部分农村土地搁荒，“地主”不好当。
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