银行停贷无证异地购房贷款发放，已有部分银行对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停房贷。这意味着异地购房客利用信贷杠杆炒房的可能性已不存在。异地购房贷款者只有两种选择，要么全额付款，要么在当地纳税1年后拿到证明或提供社会保险缴纳证明。
建行某支行个贷业务经理在接受采访时指出，对纳税证明和社保缴纳证明的要求，提高了异地购房贷款门槛，一定程度上限制了异地购房，从而打击投机购房者。民生证券地产行业分析师指出，用纳税和社保缴纳证明约束购房行为，具有硬约束力。许多变通购房行为被严格约束，投资购买多套房的难度在加大。
在具体的操作层面，诸多银行分支机构称，目前他们正在等总行的相关实施细则。但在总行实施细则尚未下发之际，记者以购房者身份向各家银行咨询发现，对异地购房贷款新政的执行情况差异较大。
包括建行在内的多家银行关于此项规定的细则仍未出炉，银行网点并没有按新规执行，有的业务人员甚至还不知道有此新规。然而，也有部分银行已经开始严格按照国务院新规执行。“对于不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的客户，工行无法给其办理房贷。”工行宣武区某支行的客户经理这样表示。他还称，提供证明是办理贷款的必备条件。
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