一类是农村公益性建设用地。比如学校建设用地，养老院建设用地，医院建设用地等。
二类是集体经营性建设用地。比如，乡镇企业建设用地，农村合作社建设用地，农村旅游设施建设用地等。
三类是集体所有权的住宅建设用地。即农民建房子居住使用的建设用地，俗称宅基地。
集体经营建设用地入市的概念。
所谓的集体经营建设用地入市就是以上三种类型的土地在符合土地规划的条件下可以直接进入土地市场进行买卖交易。原来购买农用地用于非农业建设必须办理农地转国有建设用地审批手续才可以买卖，现在不用办理农地转国有建设用地，在符合土地规划条件下可以直接将土地转让、出租给他人使用，与国有土地同权同价平等的交易。
入市有条件限制的。
值得注意的是农村集体建设用地上市交易的前提条件是必须符合土地规划，并不是说购买农村集体建设用地就可以自由修建，不是的，比如，城市人购买农村宅基地修建别墅大院肯定是不允许的，但如果是地方政府规划的别墅区，当然是可以修建的。还有农村一户一宅规定内的宅基地原则上不允许卖，卖了就不能再申请宅基地，说白了，此政策就是鼓励农村闲置宅基地和闲置地块入市买卖交易，搞活农村经济，从而保护耕地的目的。
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