杭州两家银行暂停房贷
首套利率最高上浮了20%
由于银行额度紧张，除了买房难，还面临着贷款难、放贷难。
据了解，9月份银行贷款进一步收紧。
有两家银行暂停房贷，首套利率最高上浮了20%。
据银行相关人士表示：今年的贷款总额不能超过去年全年的额度。
随着年底将近，额度有限的情况下，不排除银行继续提高门槛的可能性。
在银根紧缩的前提下，开发商也将面临重大的考验，除非一次性付款的客户足够消化现有房源，否则可能到明年才有可能拿到按揭款。利率的调整对于还款影响有多大？
下面通过一个简单的例子来阐述：
假设购房需要商业贷款100万元，时间为30年，贷款基准利率为，采用等额本息还款方式：
1、 如果贷款享受9折优惠，则月还款为元，利息总额万元；
2、 如果按照基准利率，则月还款为元，利息总额万元；
3、 如果贷款利率上浮10%，则月还款为元，利息总额万元；
4、 如果贷款利率上浮20%，则月还款为元，利息总额万元。
可以看见，100万的贷款，利率从9折到上浮20%，每月月供需要多花费元，利息总额多付万元，这就意味着，你需要多花万元！
利率上调对哪些人影响最大？
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