这种在我们经济高速增长到如今经济平稳过渡的过程中，货币供应量增长率也是从16.5%的高速贬值，向12%的中速贬值转换，如今更是在持续的缓解货币供应量的增长幅度。
市场化的利率主要是看社会平均基准投资收益率、货币的供应量增长率和社会经济总体运行状况来决定。而在社会运行状况基本稳定的前提下，主要是看供求关系和货币供应量增长情况。
未来我国利率也是会随着经济增长率持续放缓和货币供应量增长率稳定下降而缓慢下降的趋势！未来20年里的房贷利率持续下降状况应该是大势所趋，可也不能完全避免经济波动带来的短期内出现大幅上涨的可能。
从2019年10月8日起，我国房地产贷款政策实行LPR政策，所谓LPR就是指银行机构在每月根据优质客户的贷款融资利率折算出来的一个标准性的利率衡量水平，就如同用一揽子鸡鸭鱼肉大米蔬菜等综合得出的CPI指数类似。
银行未来的房地产贷款利率是按照这个为基数，根据客户的优质情况给予适当的上下调整的标准房贷利率水平。比如本月的LPR为4.85%，对某购房者贷款上涨60基点，即贷款按5.45%计算按揭费用。
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