月26日，融360研究院发布最新报告，其对全国41个城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，2020年3月（数据采集期为2020年2月20日-2020年3月19日），全国首套房贷款平均利率为5.48%，环比下降4BP；二套房贷款平均利率为5.78%，环比下降5BP。
“受5年期LPR报价下调的影响，全国重点城市房贷利率出现普降现象。”融360大数据研究院研究员李万赋表示。
值得关注的是，这已是全国首套房、二套房贷款平均利率连续4个月下调。自去年12月起，数据便由升转降。
3月20日，央行发布最新一期贷款市场报价利率（LPR），与前一期相比报价按兵不动。不过2月20日，央行发布的LPR有所下降，1年期LPR为4.05%，此前为4.15%，5年期LPR为4.75%，此前为4.8%，贷款成本呈下降的趋势。
“LPR下调之后，多个重点城市也随之下调房贷利率，不过从全国平均水平看，房贷利率的下调幅度基本和LPR水平保持一致。”李万赋说。
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