先判断一下房地产的基本走势，过去房地产曾经延续了十几年的快速上涨，这是在中国经济高速增长的背景下出现的正常现象，而现在中国经济已经经历了结构性转型，增长速度放缓，因此房地产的增长空间也会有限，很难出现过去那样大幅度的上涨。
疫情对于房地产的冲击非常明显，这是一次对于需求的抑制，造成过去几个月时间里房地产的销售直线下滑，这些抑制的需求并不会凭空消失，所以在疫情结束之后，房地产的销量会有一个补偿性的爆发，使房价出现一个小幅度的上涨。但是这样的补偿性上涨持续时间不会过长，房价的上涨会抑制需求的出现，最终房价将归于平稳，并伴随经济的触底反弹，出现小幅度的上涨。
不过如果我们将视角放大，在全世界的范围内，可以认为房地产泡沫即将形成，新一轮危机，可能会由此出现。
2008年的金融危机就是由房地产泡沫破裂引发的次贷危机造成的，这根源就是在2000年互联网泡沫破裂之后，美联储释放的大量流动性。而这一次美联储迅速的行动增加了货币供应量，很可能在疫情过去之后推升全球的房地产泡沫，这些泡沫很可能埋下下一轮经济周期衰退的可能性，引发下一轮危机。
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