像深圳这样的一线城市、热点城市要想降房价是很难的。
深圳目前的房价水平，排在国家统计局监控的70个大中城市房价的第一位，比北京、上海的房价水平还高。从这种现状来说，深圳的房价确实该降一降了。
深圳房价很难降下去的原因有这么几个：
一是，深圳地少人多，需求比较大，土地资源比较紧缺，地价自然就低不下去了。地价下不去，自然房价也下不去，因为房价中地价的占比是最高的。
二是，深圳是一个人口吸力很强的城市，房地产长期看人口，作为一个人口净流入的城市，楼市的需求也是不断保持增量的。需求稳稳地存在着，房价要想降下来，那是很难的。
三是，深圳是一个有政策面支持的大都市，产业越繁荣，区域经济越发达，房价上行的支撑力就越强。
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