万科是住宅地产的老大，只是这些年的发展战略迟缓。被其后的融创、恒大、保利、碧桂园、中海、龙湖、富力等快速逼近。但作为国企特殊的房地产龙头企业，还是始终保持着一种质量优先、客户至上的理念，在整个房地产产品里不能说质量最高，但室内布局应该算是最合理的，比较适合刚需群体，应该也是一个可以放心的企业；融创的特色在于营销和临摹，而且老板孙宏斌也是一种从营销走出来的。所有的设计理念都是以营销为目标。这样也很容易走向极端，而融创这些年快速增长的潜力发挥就是在于强强联手和营销策划，在室内布局和产品质量上还是会有所顾忌。
要是在相同的地段和差不多的价格情况下，那么还是以选择万科为先。不论是否布局和质量达到了同等的要求，可是住在万科的房子里一定要比住在融创的房子里心里更踏实。特别是一些危机四伏的地段，切记！切记！
碧桂园走的是短平快，恒大走得是让利促销，融创走得是全方位营销，万科走的是精密设计，九龙仓注重的是过程管理，绿城看中的外部外观大气，而中小房地产企业注重的是财务费用管理。在这个纷繁复杂的房地产市场里，每个企业都会有一二招杀手锏，否则就很难在这个市场里生存。虽然，前面的这些企业特点也笔者一时兴起胡乱整理，或许也跟大家的想法未必一致。但有一点必须清楚，一个注重质量的企业一定会比注重营销的企业更有质量保证。
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