第一个害怕的人显然不是购房者，而是有T者。购房者积极性下降了，房地产开发商的积极性也会降低，土地也就收入大幅减少。整个房地产市场会冷却，那么房价就会跟着下降，有房一族会不害怕吗？还有按揭贷款要支付，要是出现了负资产，那不就前功尽弃。
但在整个税收体系中，对固定资产的税收比重都是很高的。要不采用土地高收益回报（TD拍卖收入），要不就是在流动过程中进行征税（遗产税等），要不就是对持有房产环节进行征税（房产税）。
在一些土地资源丰富的城市（三四五线城市），可能还是会选择第一种方式。而像土地稀缺性强的一线城市，不久的将来会选择房产税的方式。而未来还需要继续增加税收体系时，还会推出遗产税。
总之，房产税和遗产税就是远在房产头上的两把剑，最终还会会落下来。可是，三四五线城市还是无需担心会短中期之内出现房产税，可是，一线城市的房产税征收额度会越来越高。但一线城市的土地稀缺性和城市全球性会让房租持续上涨和房产相对平稳，购买也就无需太担心房地产对房价的太大影响。
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