问这个问题的朋友，你脑子里在想什么？怎么可能会给之前买房子的退差价呢。
这个问题就好比说：我上个月买了一辆车花了20万，这个月车价降了，买同样的车只需要18万，4S店会不会退我2万的差价是一个道理都是不可能的。
我再来说说取消公摊面积的问题，很多人都呼吁希望可以取消公摊面积，让房产交易更加透明化，要不然自己花大价钱买了房子，最后到手能有多少平自己心里都没谱。在2019年住建局发布的《住宅项目规范（征求意见稿）》中就提出建议“住宅建筑应以建筑套内面积使用进行交易”。这个只是住建部提出的一项建议而已，具体能不能落地实施还是一个未知数。
我们常说的公摊面积具体指什么呢？公摊面积多少才合适呢？
公摊面积：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共的门厅和过道、地下室、警卫室以及其他为整栋建筑服务的公共用房（水泵房、热交换站、配电室）和管理用房（物业楼）的建筑面积。
到底能不能取消公摊面积？取消公摊面积房价是不是真的会上涨？
首先大家要明白一句话：羊毛出在羊身上。
开发商都不是傻瓜，个个都是人精怎么可能自己吃亏呢？他的房产开发成本不会因为是按建筑面积出售还是按套内面积出售而改变，所以你得明白，一套房子的成本是不变的。
很简单的一个乘法算式：单价*面积=总价
一个乘数减少，另一个乘数只有增加，所得的积才能持平。所以大家盼望的赶紧实行按照套内面积出售房屋不会让房价明显下降。
再有大家可能会说，按照套内面积的话，我的物业、取暖等成本都会减小。其实现在我们交取暖费时，都已经刨去了一定比例的公摊面积，所以取暖费方面不会有什么太大的影响。至于说物业费之类的，你就明白谁也不会干赔本的买卖就行。
如果取消公摊面积会不会导致我们的居住质量以及居住感受下降？
我们的小区门厅、过道、电梯等等都包含在公摊面积内，如果真的取消了公摊面积，我们的楼梯过道、大楼门厅等会不会缩水呢？本来挺宽敞大气的门厅，变得狭窄了，一下就拉低了小区的档次和我们个人的居住感受，所以有得必有失，还是顺其自然吧！
取消公摊面积的的好处是可以让购房者明白自己花的钱具体买了多大面积，也是有一定好处的，但是如果想因此让房价下降还是不现实的。
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