几线县城，房价多少才算合适，恐怕没有一个定论，像一个小的不能再小的县城，可是哪里还能找得到7000元的新房子，最近几个楼盘均价都是不低的，最低的好像也是超过1.7万元，一套房子动辄200万元左右，而且是供不应求，需要抽签才能获得购房资格。
未来开盘的新楼盘，大概率房价会在2万左右，这是均价，不是最高价，短期看，房价还是上涨的。
五线县城，房价7000，手里有30万，是先买房，还是存5年大额存款，等降价？这个很难判断，关键是看当地经济发展水平，人口流进还是流出，房子供应情况才能决定。如果新楼盘总是供不应求，房价还是有上涨空间的，现在有一种观点是一线城市继续上涨，二三线城市横盘整理，四五六线城市下跌等待，未必适合于特定的县城。
现在房地产调控政策是一轮紧一轮，房价大涨空间已经不太可能，因此投资性投机性购房不是特别的合适，但是刚需购房，随时都可以，只要楼盘位置适合自己，价格可以承受，都可以随时购买。居住更多的是要考虑居住的舒适性，孩子读书的便利性和学校的知名度，能够符合三个条件的楼盘是很难得的，错过了就没有机会了，价格高一点也可以买下来。
买房子不是为了一个人居住，而是打算一家子居住，现在最低要求是购买三房两厅两卫，面积最好不低于110平米。总价就是77万。
剩余按揭贷款就是47万元，按照5.1%贷款利率分期360期计算，每个月月供2551.86元，意味着年还3100元左右，需要银行流水62000元，如果可以承受这样的月供，就可以下单买房子了。
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