湛江的房子得益于粤港澳大湾区乃至海南的自贸岛，他的红利其实就是这两个红利，虽然湛江离海南特别近，虽然海南现在已经成为全岛的自贸城市，这就会给湛江的一些红利。
所以海南的发展好与坏直接影响湛江的发展好与坏，因为湛江和海南相隔特别近，其次得益于粤港澳大湾区，粤港澳大湾区会把整个广东省和海南整体连接起来。
恰恰湛江就起到这一个承上启下的作用，所以湛江是一个有潜力的城市，但是这个潜力需要时间成本，你如果不怕牺牲时间成本，在湛江投资也是可以的。
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