小产权房是不能购买的，因为小产权房他没有产权房子也不是你的，你居住到一定年限以后，开发商会有权利把房子收回。
所以你小产权房尽量卖掉就尽量卖掉，因为你没有产权房子不属于你，所以这个财富也不属于你，你把小产权房卖掉以后，买一个商品房那么商品房就属于你了，他是有产权的他也是受法律保护，所以卖掉小产权房买掉一个商品房，也是你的一个财富升级。
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