房贷利率主要是顶层遏制资金流入，房产如果有大量资金流入，房产房产必须是长的，但是抑制房贷在一线当中是做的非常好的，但是在省会城市和其他城市做的还是比较弱。
所以为什么在一线城市房贷要抑制，因为一线城市在上一轮房地产暴涨已经非常严重了，他们要抑制住一线城市的资金往房产里跑，所以房贷利率是不断升高的，房贷利率升高就会抑制热钱来充实着房地产，这样一线城市要把多余的泡沫挤出，然后才能有一个健康良性的房地产市场。
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