房子车子似乎成为了这个时代的标配,有了房子和车子之后,似乎有些人真的飘了,忘记了背后的欠款,总感觉自己是一个成功人士一样。
从别人眼中观看起来真的是成功了,住着百来万的房子,开着20多万的车子,似乎在社会上能混出一定的地位,但背后的辛酸真的只有自己才知道,表面风光并不代表背后也风光,因为有些人做出来的只是表面功夫而已,又或者说被迫所做出来的表面功夫。
最近不少人群都在吐槽房屋的价格太高了,奋斗一辈子都未必能够买得起一套房子,根据2021年第1季度统计出来的数据,全国平均房屋价格为10,865元每平米,不要说别的,就这个平均数就够年轻人喝一壶了,更何况大城市房屋的价格是平均价格的几倍以上,先不要说北上广深这些城市就留新一线城市的东莞、苏州、成都、重庆、武汉等房屋的价格都是在2万元以上每平米。
在新一线城市打拼的月薪过万的有多少人相信没有网上说得这么多吧,即便根据最新的2021年第一季度统计出来的平均工资水平,新一线城市的工资水平也就是最高在9500元左右徘徊。在两年前晚上有人说月薪8000可以超越90%以上的人,而放在今天月薪8000,最起码也可以超越70%的人群吧。
90后的大学同学现在在东莞这边上班,每个月的工资收入就7500元左右,而加上女朋友的工资一起两个人约1.4万元的收入。
虽然东莞的平均房价二手房在2.2万元左右,新房在2.6万元左右,但是加起来实际上在自己附近的区域,一个月工资还买不到半平米的房屋,没办法只能把目标扩大到周边更便宜的镇区进行购买,但是最便宜的镇区二手房价格也是在2.3万元左右徘徊,一个月不吃不喝可以购买半平米的房屋。
值得欣慰的事情是两年前购买了一台15万左右的车子,已经供完了,而现在手上两个人加起来的存款有12万左右,没办法买不起房,但是你要被迫购买房子,因为他们打算在今年年底的时候他又到婚姻的殿堂,而女方的家长必须要求在工作的城市有一套属于自己的房子。
在东莞看了又看,价格都是难以接受的,原本考虑在旁边的惠州购买房子吧,结果有个新推出的楼盘,价格和户型都非常的吸引他们,价格2万元每平米,户型79平方的三房,距离开车大概35分钟左右的通行时间。
房屋总价160万,最低需要准备的首付加上税费,所有的费用至少要50万,手上只有12万的存款,另外38万的资金,找家人帮忙,而家人原本并不是富裕的家庭,38万确实是一笔不少的资金了,结果老妈去到两个舅舅家,一共借了15万回来,再加上家里的所有积蓄接近40万就全部给自己的儿子拿去购买房子了。
房子定下来了,房屋分期30年,每个月还款金额为6450元每月,6450元每月,对于1.4万元的收入,而且两人还没有孩子,压力这方面并不会太大,但是舅舅借回来的那15万也要还款了。
估计两人打算每个月还款3500元左右,给两个舅舅,折算下来夫妻两人一个月剩余的可支配收入还有4000元左右,4000年意味着一个人花费的费用就2000年,除去吃喝以外,其他的东西真的并不敢太大手大脚的花毕竟4000元并不耐花。
其他同学都投来了羡慕的眼光,认为这位同学是属于成功人士,能在东莞购买得起房子,而且还有一台代步车子,更关键的是还娶上了媳妇,真的是美满的人生。
有时候在聚餐的时候,各个同学的赞美,让这位同学似乎感觉自己也是成功人,喝了两杯酒之后,整个人似乎就飘起来了,在同学面前各种吹牛,实际背后的情况只有几个真正聊得来的同学才知道而已。
表面的风光背后的遭殃,房子买的只是毛坯而已,还没有装修,装修这笔费用他们夫妻两人肯定也是拿不出来的,没办法只能选择装修贷来进行装修结婚吧。
79平方的房屋虽然银行可以评估到160万,在过去银行装修贷这方面可以贷款得到评估价8折的30%出来的,而现在只能贷款到评估价8折的20%出来而已,毕竟今年银行的资金多么紧缺,贷款的25万的资金出来用于装修。
其中79平方的房子,同学打算只用12万左右的资金装修,剩余的钱一方面是还款,还贷和装修贷,另外一方面是想尽一切方法的多存款做兼职来填补这个窟窿,毕竟13万并不能填补这个窟窿多长时间而已。
偶尔路过东莞的时候也有找他出来坐一下聊聊天,他自己说到面对装修贷和舅舅那两笔资金,未来几年时间内都不考虑要孩子的事情,而且在生活这方面也是过得非常的节俭。
如果不是意外怀孕的情况下,孩子出生带来的负担真的是比想象中要大,首先孩子养育成本这方面就已经出现了急剧的上升,另外孩子如果到了上幼儿园的情况下,每个月还要面临着大笔费用的支出。
装修贷25万加上舅舅的15万40万的基金,面对每个月仅有的4000元左右的还款,最少都需要差不多10年时间了,可能往后的几年随着工资的增加,相对还款时间就比较快一点,但是装修贷只能有5年的时间而已啊。
如果真的实在不行的情况下,让父母帮忙还款,就就那点资金吧,自己还是还款装修贷这笔资金相对而言压力就比较小,过个三五年时间就考虑生孩子的事情了。
总结:
其实在同学身上看到了当代年轻人,好多都是过着这样的生活,并非当代年轻人不努力,而是被生活所压迫成这样而已。
同学夫妻两人现在都已经是学杠青年了,除了上班的工资收入以外,在下班的时间几乎都没有怎么休息的,都做起了另外的兼职,夫妻俩人除了1.4万元的固定工资收入以外,而且再加上一些兼职,每个月的收入也有1.7万元左右吧。
看到他们现在的生活状况,真的害怕身体承受不了出现问题,毕竟在公司上班已经10个小时了,下班回去洗澡,然后对着电脑一直弄到12点多才入睡。
之后回头想想,为了一套房子,这样的生活真的值得吗?一套房子掏空了家里的钱包的同时,还把自己的青春定在这套房子上,在未来的5年时间肯定是不轻松的,在未来30年基本上也被这套房子所绑住。
为了婚姻、为了教育、还是为了户口。还是为了什么东西,房子升值带来的回报收益吗?现在这种情况房子又能升值多少我们真的不知道,但是要知道一件事情的是,每年银行按揭的利息确实支付了不少。
看到同学这么辛苦之后,也明白很多人还没有我同学的工资收入高,面对买房他们真的无能为力,或者说即便他跟家里6个钱包也不一定能买得起。
你还会考虑购买房子吗?
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