在我国房价上涨的原因有很多，不管是大城市还是小城市，都会又因为各种原因而出现上涨的城市。
许昌，古称许州，是河南省地级市，全国重要先进制造业基地，汉魏历史文化名城。数据显示，截至2020年许昌常住人口为4379998人，GDP总值3449.2亿元，同比增长2.7%。可以看到从数据来看，许昌并不是什么发达的城市，而是一个标准的三四线城市，那么为什么许昌的房价却能一直上涨呢？
我个人觉得原因主要有以下几点：
第一点，许昌存在一批炒房者。这是所有三四线城市房价上涨的最主要原因，因为如果仅凭借当地的基础，三四线城市的房价根本就不具备上涨的基础，只有当地出现炒房者之后，房价才会脱离当地基础，出现上涨。许昌作为一个经济和人口基础十分一般的三四线城市，房价上涨，肯定跟炒房者脱不了干系。
第二点，拆迁补偿。前面说过许昌是一个历史名城，所有许昌存在很多老破小房子，为了改善这些居民的居住体验，所以最近这几年许昌出现了大规模的棚改拆迁。比如说邓庄拆迁，而且这一次拆迁并不是实物安置，而是给出了大量的补偿款，这就极大的刺激了许昌房价的上涨。
第三点，郑州房价过高，导致一大批购房需求流向许昌。其实许昌跟郑州的距离并不是很远，所以在郑州房价居高不下，很多人买不起郑州房子的时候，不少人就选择去许昌买房，这跟那些选择在燕郊买房的人差不多。而这些需求就在一定程度上支撑了许昌房价的上涨。
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