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2018.7.13踩盘日记:东恒时代二期

  ​​简介:
 
  东恒时代二期,位于东四环到东五环之间,2005年由方恒房地产开发,物业是华泰龙安,物业费:3.38元,小区一共10栋带电梯板楼,总高16-21层,大部分是两梯四户,少量两梯三户或五环,小区分A,B两个区,人车不分流,但是小区环境优美,绿植茂盛,车位配比1:1.5,供暖是市政采暖。
 
  交通便利:小区附近有1号线四惠站,开车北到朝阳路,南达京通高速,东可上四环。
 
  教育:21世纪幼儿园,日坛小学和中学
 
  配套:小区内部有健身会所,东北方有盒马生鲜,去大望路和国贸商城都比较方便。
 
  楼栋分布
 
  户型介绍
 
  ​​此户型适用于A1号楼,共三个单元,共16层,A2号楼和此户型水平对称
 
  ​此户型适用于A3号楼,共两个单元,总高21层
 
  ​此户型适用于A5号楼,共三个单元,总高21层,A6号楼和此户型水平对称
 
  ​此户型适用于B1号楼,总高16层,共2个单元,B2号楼和此户型水平对称.​
 
  ​此户型适用于B3号楼,总高21号楼 ,共一个单元。
 
  ​此户型适用于B5号楼,共两个单元,总高21层,​B6号楼和此户型水平对称
 
  总结​:
 
  东恒时代二区,小区位置不错,距离地铁近,环境优美,中心花园水系凉亭,但是小区人车不分流,影响了小区整体品质,老人小孩照顾需要更加用心啦,车位配比高,小区南边前排,因为非主路所以有少量的噪音 ,南边的铁路已经停用。小区户型多变,适合不同需求的群体,甚至设计了65平的全南一居,这是在商品房里面少见的,但是小区大户型基本是都是错层,学校一般,但能解决上学问题,两站地就能到达国贸,适合群体在国贸上班的人,租金也高。
 
  小区实拍:
 
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