对于未来房价，我个人认为未来房价处于下跌趋势当中，过去十年，房价一直在上涨，未来十年，我认为房价主要还是缓慢下跌，然后到达一个平稳的价位。要想房价跌回到十年前的水平，那肯定是不可能的。
这十年物价飞快上涨，各种成本都有在增加。房子最大的成本，地皮就是不断上涨。前几天深圳前海拍出一块地，楼面价就高达每平8万多了。你想等房子建成，不卖个每平10万以上，开发商能赚钱？
综上所述，房价未来会跌，但是绝对不会跌到真如一根葱。未来租金会不断上涨，房价自然就不可能跌回到10年前的水平。
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