和大家说过，不靠近一线城市或者政策支持的区域，三四线城市房子不要买，除非你是刚需，要是投资的话买了就被套，因为现在买房子投资主要是看变现，你变现太慢或者出租率低，不要买，刚需除外。
有很多城市都是这样的，人口流出，经济下降，房价一直涨，这就是典型的泡沫，经济跟不上没有人房价涨说白了就是内耗，你卖的房子就是这个城市里面的人购买了，没有外来资金，那么这种房子你买入卖给谁？如果经济或者政策发生变动，你需要钱，没有人接盘，你的房子抵押给银行都没有银行收。
大家要明白，并不是所有的房子银行都可以做抵押，要评估的，当政策转变，银行最先考虑的是自己的风险，而且出租率回报率低，保值率低，连炒房团都不炒，就是靠中介和开发商炒作。
有一种三四线城市的房子可以投资，就是靠近一线城市的，一线城市饱和外扩，或者靠近政策支持的地方，这种可以赌未来的规划，其余的都不要买。
什么样的人才会购买三四线城市的房子，就是住在那里的务工人员，外出打工然后回到老家买房子，以后好回来生活，这类人很多的，所以三四线城市的房子没有新鲜的资金，都是本地的，这种很难套现的。
很多城市未来都会这样，所以大家买房子看的不是眼前，要看以后，好的地方都是限购或者价格超高的，不好的地方有价无市，中介收房子装修抬房价在这类地方太多了。大家不要以为是正常的房价上涨，正常的房价上涨都是需求大于供给，也就是在有新鲜的资金进场，而好的城市就是吸引资金的根本。
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