贷款公积金可以抵扣个人所得税，但也有限制。所有纳税人只能享受一次首套房贷款利息抵扣，与商业性贷款贷款住房利息按照每月1000元的标准定额抵扣相同，最长抵扣期限不能超过240个月。
买房注意事项
1.审查开发商的销售权。 需要查看开发商是否有商品房预售许可证。有了预售许可证，开发商一般就有了土地使用证、规划许可证、施工许可证等。这是买房能否拿到房产证的关键。 2.注意使用标准房屋买卖合同。 我们必须采用管理房地产管理局统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按文本所列条款逐项填写。我们必须谨慎。 3.注意合同中的权利义务是否对等。 一定要注意合同条款中双方填写的内容中的权利义务是否对等。有些开发商的合同文本已经提前填好，甚至连补充条款都是自己填的。这些填写好的合同文本，大多权利义务不对等。一旦出现这种情况，买房人必须提出自己的意见，千万不要轻举妄动。 4.面积确认和面积差异处理。 选择确认面积并按套内建筑面积进行面积差异处理的，应在“面积差异处理”条款中明确面积误差发生时的处理方式。只有在合同中对面积差有详细的约定，才能避免被骗。 5.应该使用标准化的支付方式。 在合同中约定金额、期限、支付方式和违约责任。有的开发商不先签合同，而是要求购房者先交一定的定金，只给购房者开收据。一旦发生纠纷，往往会使购买者很难证明自己的责任。 6.一定要检查交货日期是否确定。 因资金不足而延迟交房是常有的事。开发商往往在预售合同上大做文章，比如只注明竣工日期，不注明交房日期；用一些模糊的语言比如“水电安装后，质量验收后，小区配套完成后”。对此，购房者在签订合同时，必须明确约定交房日期为“某年某月某日”，并注明开发商未按时交房应承担的责任。 7.在签订房屋买卖合同时，最好请律师或专家对合同文本进行审核，以避免一些不必要的损失。 在签合同时，需要注意到，对于开发商提出的他认为不合理的条款，需要提出了自己的修改意见并进行协商。这份合同是双方协商一致的产物。如果双方未能达成共识，合同就不能成立。而且，你的顾虑也要体现在合同里。在协议过程中，任何一方都无权强迫对方，任何一方都有权不签合同。如果你认为合同中不能保证你的利益，开发商不同意修改或补充，买方有权重新选择开发商和楼盘。郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。
