2022年房产税新政策尚未出台。此外，沪渝两地从2011年开始试行开征房产税，各地的新房房产税很可能以此为参照。
如果在重庆，老别墅180平米以内免税，新买的别墅和100平米以上的房子都要交税。如果你的房价高于均价的3倍，税率是0.5%，3-4倍，或者1%；4倍以上，为1.2%。同样，买一套600万的新房，最多每年要交7.2万的房产税。可能比收获的租金还高，入不敷出。
房产税征收对哪些人有影响
从我国目前的情况来看，房地产税迟迟不开，让手头有很多房子的人感到不安。但相关主管部门明确表示，今后如果征收房产税，只针对新买的和卖的房子，不针对已经卖出的。维持现状，逐步征收，以有效避免征收中的阻力。毕竟现在的房市格局已经形成，很多人手头有多套房子的现状短时间内很难改变。最重要的是，对于那些只在需要，买房的人来说，实施房地产税将更加困难。这样，购房者不仅要承担需要，昂贵的贷款，还要缴纳昂贵的房地产税。对于不富裕的人来说，无疑会更糟。相反，对于拥有多套房产的人来说，房产税根本不是问题。因为只要他们租出去一套房，赚到足够的租金，就可以缴纳房地产税。
房产税的出台从来没有最佳时机，越往后越不利于国内循环的建立和经济结构的调整。房产税越早收越好。此外，开征房地产税还有很多积极意义：首先，有助于抑制金融资源过度流向房地产市场。其次，它提高了经济中资本配置的效率。最重要的是，房地产税可以帮助稳定居民的杠杆，增加他们的消费。
房产税从提出到今天，至少有十年了。在此期间，重庆和上海虽然长期稳步试点，但仍是范围小，税负轻。可想而知，它们既不能减轻资金压力，也不能从根本上抑制投资投机。用黄的话来说，未来房地产税的两大主要作用一是帮助部分城市逐步摆脱对土地融资的依赖，二是从根本上抑制投资投机。所以，未来房产税的开征必然是大规模的，针对不同人群会有显著差异。
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