2022年，空置房物业费交了，物业不会因为小区有空置房而减少服务。所以业主不能因为没入住就不交物业费，那里的房子是在接受物业的服务。此外，根据《民法典》的规定，业主不得以未接受或者不需要接受相关物业服务为由拒绝缴纳物业费。 管理物业基本业务： 1.建设管理 该物业包括维护和维修社区内各种用途的房屋和建筑物的公共部分，使其保持良好的使用状态。 2.设备管理 维护和维修物业的公共供水、供电、供暖、空调、通风、通讯、燃料等设施，使其保持良好的工作状态。 3.交通组织与社区管理。 物业小区平行交通和垂直交通(电梯和自动扶梯)的管理，包括通道、屋顶等空间的清洁，路灯的维护等。 4.解雇管理 物业消防制度的建立和实施，消防器材的设置，消防人员的管理等。 保安管理 包括安全、保卫、警戒等。但一般来说没有强制性的权力。还可以引申为防止违反业主公约行为的发生和发展，提醒和劝阻邻居不要干扰正常生活。 6.绿化管理 是指对小区内的绿化设施进行维护和必要的更新，为业主提供良好的生态环境。 7.清洁管理 包括排放和清除垃圾、各种废物、污水和雨水，以保持安静和卫生的环境。 物业社区服务： 包括家政、教育卫生、文化娱乐、商业网点、社会福利，等。对于物业开展的这种社区服务，有的可能是免费服务，有的可能是有偿服务，比如家政等等。
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