如果小产权房是违章建筑，拆迁得不到相应的经济补偿。如果是合法建筑，会有补偿。“小产权房”按性质分为两种：一种是建在农村集体建设用地上的房屋，即农村宅基地房屋，属于农村集体组织成员所有；另一种是在集体企业用地或占用耕地上违法建设的房屋。前者有拆迁补偿，后者没有拆迁补偿。 货币补偿金额由房地产市场评估价格根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人和被拆迁人应当按照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和调换房屋的价格，并结清产权调换的差价。 1、房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=价格，房地产评估合法所有房屋装修装修的约定补偿金额(或评估确定的房屋装修装修的补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房屋在价格，房地产评估中约定的装修装修补偿金额或评估确定的房屋装修装修补偿金额)-被拆迁人已进行产权调换的房屋在价格的评估 2、房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费。在不提供周转房的情况下，临时的安置补助费超过了过渡期，临时的安置补助费是对非住宅房屋停建或关闭造成的损失的补偿费。 注意： (1)拆迁人提供周转房，被拆迁房屋使用人居住的，公式中第二项补贴为0； (2)被拆迁房屋为住宅房屋的，公式第四项补偿为0； (3)被拆迁人得到补偿，说明房子是他占的。 3.农村房屋拆迁补偿标准 (1)被征收土地的村或村民小组建制被撤销，建制未撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择以货币补偿价值调换产权房。其具体计算为(被拆迁房屋的重置单价合并为同区域新建多层商品房建筑面积每平方米土地使用权基准价格，价格补贴)被拆迁房屋建筑面积； (2)被征收土地的村或者村民小组的设立未撤销，建房条件容易改变的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或者居住区范围内的宅基地上申请新建住房，并获得相应的货币补偿。计算公式为(被拆迁房屋安装置换单价合并成新十价格补贴)被拆迁房屋建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。
