在广州买房后，产权证两年后才能过户。购买资格是： 1.广州户籍居民家庭继续执行限购2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)政策。 2.具有广州市户籍的成年单身(含离异)人员，在本市限购1套住房。 3.非广州户籍居民家庭可提供购房日前5年在本市个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，在本市限购1套住房。非本市户籍居民家庭不得凭个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购房。 4.非本地户籍居民家庭在从化、增城限购(含捐赠)1套住房。 5.房屋赠与他人的，须满2年方可再次购买房屋；接受住房赠与，必须符合本市现行限购政策。 在广州以商业贷款，购买首套房且首付比例不低于评估房价的30%，二套房首付比例不低于评估房价的60%；在贷款用公积金在穗购买首套房，住房面积90平方米的，首付比例不低于评估房价的20%，90平方米以上的，首付比例不低于30%。 1.房子的首付受房子的性质影响，特别是在贷款，二手房，的二手房和新房，评估价多作为参考，但评估价仅占成交价的80%左右。因此，二手房的贷款比新房，低得多，而需要的首付要高得多。 2.贷款的金额和期限也会影响首付的金额。如果买家选择更多的金额和更长的时间在贷款，首付在需要将会减少。不过，在贷款的具体金额和还款期限仍取决于买家自己的财务状况。 3.在准备首付的过程中，购房者千万不要把所有的积蓄都放在手里。他们应该留出其他费用，如装修费，物业费，每月付款等。如果他们购买二手房，他们还应该预留契税和个人所得税等税收，否则会影响办理房屋过户手续。
郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。
